前些日子被“租购同权”刷屏，引起全民的热议。近日又被“租房落户”刷屏了，“租购同权”刚出来的时候，大家都在纷纷表示：有户籍制度的限制，不可能做的真正的租购同权。
在国内，全国人民都在关心着房价，无时无刻不在关注着楼市的消息，了解着楼市的变化。很多人拼了大半辈子只能买的起一套房子，很多人拼了大半辈子连一套房子都买不起，打拼了多年，买个房子，付个首付，又回到解放前!
之前的楼市政策主要是从需求端去抑制需求，前些日子的“租购同权”却是从供给端来对楼市房价的调控。
“租购同权”一出来就引发了各界人士的热烈讨论，“租购同权”真的可以带来房价走势的变化吗?真的是买房一族的福音吗?真的可以让中低收入者在买房面前松口气吗?
“租购同权”简简单单的四个字，可是该如何同权?同什么权?同哪些权?怎么才能同权?这些都是大家所关心的。
之前广州市公布的“租购同权”赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。但对于能够享受“租购同权”的人也是有一定的要求和限制的。必须是户籍人口、有绿卡的非户籍人口或者满足一定积分的人才能享受这样的权利。
而近日无锡、济南、扬州等多地修订户籍管理规定，将租房纳入了“合法稳定住住所”的范围，租房也可落户。
无锡发布了修订后的《无锡市户籍准入登记规定》明确：“9月1日起，取消购房面积达60平方米以上准予落户的政策，只要在本市有合法稳定住所和合法稳定职业，不论住宅面积大小均可落户，还增设了租赁住宅落户政策”。《规定》还增设专门条款明确将合法稳定住所的认定范围扩大至租赁住宅，“凡在本市租住经房产管理部门办理租赁登记备案的合法租赁住宅，同时具备参加本市城镇社会保险、申领(签注)《江苏省居住证》均满五年(宜兴为均满三年)条件的，准予本人、配偶和未成年子女来锡落户”。同时，现行规定中依据投资、纳税的金额和年限不同设定的落户条件将全部取消。
可以说“租房落户”是对“租购同权”的一个推进，要同权就要落户，因为很多公共的福利都是与“户籍”绑在一起的，之前要求落户的人都需要有“合法稳定的住所”，而租房一直是在“合法稳定住所”之外的。
那么现在“租房可落户”，虽说对于可以落户的人设定了不低的门槛，需要满足一定的条件的人才能申请落户，但是也算是给租户提供了一个落户的敲门砖。不再让外来租赁人员觉得落户是那么的遥不可及。也给非户籍人口的子女上学提供了一定的便利。但是真正的要落户也不是那么容易的事，这些租户可落户的条件可不低。
比如无锡的条件就是：“凡在我市租住经房产管理部门办理租赁登记备案的合法租赁住宅，同时具备参加我市城镇社会保险、申领(签注)《江苏省居住证》均满五年(宜兴为均满三年)条件的，准予本人、配偶和未成年子女来锡落户”。
所以要落户，基本上都需要满足一定的积分、和不间断的参保满足一定的年限，再加上一些其他的条件才可以落户，这些条件加起来也不是一般的人都能满足的了的。
可是不管是“租房落户”也好，还是“租购同权”也好，这里面都有个“租”字，所以这两者都有可能引发房租的上涨!
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