证券时报网（www.stcn.com）08月02日讯
证券时报记者 吴家明
硅谷，看着很熟悉，但是又不那么被人所了解。不过，说起房价，硅谷可是“响当当”。
说起科技人才，大家很容易就联想起硅谷，当然还有我们的深圳，但硅谷和深圳如今都面临高房价的问题。高房价是否会对吸引人才带来影响尚未有定论，但科技业巨头现在也开始想办法应对：建设“经济适用房”，帮助买房租房困难的员工。
Facebook近日宣布与社区开发金融机构Local Initiatives Support Corporation合作，计划在今年秋季以前开始投资“经济适用房”项目，Facebook的初始投资资金达到1850万美元。这是继与公司总部附近硅谷社区合作后，Facebook开发“经济适用房”的最新动向。
去年12月，Facebook宣布与周边社区合作投资2000万美元，并将重新开发约0.23平方公里的总部所在社区，兴建名为Willow Campus的商用混住园区，包括规划面积约14.86万平米的1500套住房，其中15%属于“经济适用房”。Facebook的员工有望住进总部对面的“经济适用房”。
（难道，以后Facebook的员工也要被叫“经济适用男”？）
谷歌的员工则有望搬进公司的平价出租公寓。根据Alphabet和模块化住宅创业公司Factory OS的高管介绍，Alphabet已经敲定一项订单，从Factory OS手中购买300个公寓单元，这些单元很可能会被用作谷歌员工的短期住房，这还将是Factory OS的首笔订单。Factory OS创始人兼CEO霍利迪表示，这笔订单的价值预计将达到2500万美元至3000万美元。什么是模块建筑？模块建筑是将建筑体分成若干个空间模块，装修都在工厂完成，然后运到工地像搭积木一样搭建住宅。
此外，谷歌在上周以8.2亿美元买下硅谷城市Sunnyvale的52处地产，这些物业坐落在Sunnyvale商业区Moffett Park的13条不同街道上，此举被视为谷歌寻求大规模扩大园区的新动作。与此同时，谷歌还计划在硅谷之都圣何塞兴建大型科技园区。
目前，美国多个城市的case shiller房价指数已超过2006年次贷泡沫时水平。美国房地产数据平台Zillow发布的数据显示，今年5月全美平均房价为19.9万美元/套，同比上涨7.4%。全美排名前35的大城市中，西雅图的同比涨幅最大，房价涨幅接近13%，平均房价为44万美元/套。硅谷知名房产公司德利昂则指出，自特朗普就任美国总统以来，硅谷房价已飙升到一个新高度。房产公司Estately此前发布的一份报告显示，美国加州距离谷歌总部两英里的山景城（Mountain View），其房价中位数已经超过了130万美元/套。
硅谷被视为全球科技界的中心，但美国其他城市也在全力吸引最好的技术人才，相对较低的房价也成为优势之一，包括位于旧金山湾区北部的西雅图。据职业社交网站LinkedIn公布的数据显示，在过去12个月中，旧金山是向西雅图输入新工人最多的地方，其次为纽约和芝加哥。为什么技术人才会选择西雅图？西雅图最大的吸引力在于其住房价格更低。
只能说，对于高房价，大家都是感同身受啊……
（证券时报网快讯中心）
