张艺谋的巅峰电影之一《大红灯笼高高挂》和电视剧《乔家大院》等40多部影视剧的拍摄点，山西省著名民俗建筑、传奇晋商乔氏家族的故居乔家大院，国家5A级旅游景区，于昨日（6月27日）如愿拿到股转系统的挂牌同意函，不日将正式登陆新三板。
乔家大院一分为二，一半为民营登陆新三板 ，一半为国有
2016年最后一个工作日，山西乔家大院旅游股份有限公司（下称“乔家大院”或“乔旅公司” 871666.OC）向股转系统递交了挂牌申请材料，经过2次反馈意见之后，于昨日（6月27日）如愿拿到股转的挂牌同意函。
乔家大院坐落于山西省晋中市祁县乔家堡村境内，始建于1756年，是明清晋商翘楚、闻名海内外的商业资本家乔氏家族的宅院。后经传奇商人乔致庸等人将其不断扩大，最终形成集中体现中国清代民居风格的庞大建筑群。乔家大院具有很高的建筑美学和居住民俗研究价值，被专家誉为“清代北方民居建筑史上的一颗明珠”。
公开资料显示，此次挂牌的乔家大院实际上并不是完整的乔家大院，而是由民营企业乔旅公司投资经营的“德兴堂”、“保元堂”、“宁守堂”及“乔家花园”（下称“三堂一园”）。
乔家大院示意图，来自公开转让说明书
而占据整个乔家大院44%面积的核心建筑“在中堂”却不属于拟挂牌公司。“在中堂”在1985年由祁县人民政府改成祁县民俗博物馆，于次年11月对外开放，至今仍属于祁县国资委所有。
国有控股成参股，现实控人年仅28岁，背景强大
2008年6月11日，上海盛富投资管理有限公司（现为盛富泛亚集团有限公司）、祁县国有资产经营有限责任公司、祁县乔家堡旅游景点开发有限公司共同发起成立山西乔家大院旅游股份有限公司。上海盛富为控股股东。
2009年，上海盛富将其持有的大部分股权转让给另外两家公司，祁县国有资产经营有限责任公司为控股股东，持有乔家大院77.50%的股份。
2016年3月17日，山西景世恒华旅游开发有限公司（下称“景世恒华”）通过晋中市产权交易中心交易厅竞价会，以5220万元竞得乔家大院45%国有股权，同年8月，乔家大院注册资本由4千万元增加至1亿元，景世恒华增资1400万元，同时新进3位机构股东。
增资后，景世恒华持有乔家大院32%的股份，拥有控股地位，国有控股的山西新祁旅游有限公司持有13%的股份，为第三大股东。至此，乔家大院由国有控股变成国有参股。
唐凯持有景世恒华100%股权，同时担任乔家大院的董事，为公司的实际控制人。
公开资料显示，唐凯1989年12月生，至今不满28周岁。本科学历，曾在中国人民武装警察部队第某师担任排长；此外还担任北京凯睿航投资管理有限公司担任执行董事；北京日升昌酒店管理有限责任公司担任经理、法定代表人；上海金德影业有限公司担任董事。
除此之外，公转书显示，除景世恒华之外，唐凯控制或施加重大影响的企业还有7家，其中5家为投资公司，7家企业均有唐凯的出资，累计出资额在1.4亿元。此外，唐凯近亲属控制或施加重大影响的企业有11家，涵盖投资公司、房产开发、煤炭开发、物业管理、学前教育、养老服务等等领域。
2016年营收暴增135%，超1/3“上交”祁县国资委
乔家大院98%以上收入来源于景区的门票收入，2016年参观人次达127万，日均参观数量超3400人次。
2015年、2016年，乔家大院分别实现营收3152万元、7423万元，同比增长135.50%；分别实现净利润511万元和573万元，增长较小。
营收增长较大的原因是因为自2016年4月10日起，公司改变了收入确认核算方式。在此之前，公司的“德兴堂”与“在中堂”联票的门票收入统一上划至祁县财政局，再由祁县财政局把全部收入分配至公司和民俗博物馆。乔家大院由国有控股变成国有参股之后，“德兴堂”与“在中堂”的门票收入全部纳入公司营收，而将公司向博物馆支付的费用计入相应成本。
公转书显示，2016年公司第一大供应商为祁县乔家大院民俗博物馆，采购金额为2776万元，霸占当年总采购的80%，也就是说，在与民俗博物馆达成合作协议之后，“在中堂”8个月的门票收入就几乎相当于乔家大院2015年一年的营收。
