好的住宅不仅是一砖一瓦的组合,更包括空间、阳光、绿植,这是一场温柔的探索,也是无数次美妙的碰撞。
——建筑大师黑川纪章
△效果图
随着城市化进程的不断加快,城市的天际线不断向上延伸,触目所及全是鳞次栉比的高楼。空间、阳光、绿植,在都市生活中越来越珍贵;当钢筋丛林的紧密感迎面逼迫而来,低密人居,自然而然也成为新追求。
01
对于生活而言,低密意味着什么?
低密,从建筑术语上来说,单位面积上建筑少、绿化多,即具备楼层低、绿化多、楼间距大等特点。低密不止是楼盘价值的显现,更是品质生活的标准之一。
△示意图
同样的土地,低容积率的社区会带来更充足的阳光与清风,更宽敞的绿地以及丰富多层次的园林景观,能享受更多自然与生态的氛围。
同为居住,你要外出看风景,而我的窗外就是风景。容积率低的建筑规划,更符合中国人的生活哲学。宁静悠远、舒心豁达的楼宇布局,给生活更多留白空间;
同是居住,你是共享生活而我是享受生活,容积率低,人口密度随之降低,不受邻里干扰,大可安心享受独属的静谧,也不必担心自己的热闹影响邻里关系;
同样是户外活动,你是争夺场地而我是尽享欢乐。容积率低,小区内公共空间及设备配套使用率低,公共资源不必你争我抢,从此各取所需,安享低容积率所带来的幸福感。
低容积率,就是意味着将土地还予自然;以更高的绿化率,兑现更多风景绿意;以更宽的楼间距,拥揽更多阳光清风;以更低的人口密度,让居者享受更自在的时光,诠释低密优居的生活内涵。
△示意图
基于对“低密”的深入理解,作为中国房地产首屈一指的房企,万科入沪深耕28载,始终在思考和创新,既不辜负土地的魅力,也不断更新城市宜居低密属性。
从1992年在古北打造的88栋西郊花园墅,奠定了第一代墅居作品,到2020年将目光聚焦到大虹桥生活区的第四代墅居产品-莱茵半岛(合院、叠拼、洋房产品),每一代产品均体现着万科对世界低密居住理念的理解与描刻。
02
探寻低密时代,湖居+墅居更显稀贵
在如今寸土寸金的时代,土地作为不可再生资源,在城市建设用地日益紧张的当下,低密墅居成稀世臻品的特质,并为少数人惜藏。
而在城市住宅中,本身不缺乏低密住宅,而低密+自然生态湖居紧密融合的作品却不常见。
2020年,即将入市的万科·莱茵半岛择址上海西门户嘉定安亭新镇,这座由中德设计师打造的一座原汁原味的德国风情小镇,综合容积率仅约0.59(以最终政府规划及实际交付为准),绿化率约60%,高达57万方绿地,并将魏玛精神注入安亭新镇,打造一处低密城市公园。
△安亭新镇航拍图
如今,安亭新镇百万方的小镇已基本完成开发,万科在这臻稀的11万方掌形湖湖域带来低密住宅作品,再一次引燃人们对低密湖居的期盼。
对于临湖小区来说,再大的户型,也只是一套房子,可是低密临湖住区,拥有的却是整个自然生态湖泊景观。“临湖”不是重点,“临湖而低密”才是稀贵奢侈品。
△实景图
依湖而居,享受大自然的静谧,又不阻碍城市繁华,这正是人们向往的生活。万科·莱茵半岛,以繁华悠然的生活,占领掌形湖的人居封面,自此开启墅境湖居时代。
03
自然融于空间,在莱茵半岛体验生活本源
规划项目好比做一道好菜,有了优质食材就有了更高的起点,而烹饪的过程依然也不容松懈。项目地处优质稀缺的土地资源,已是成功了一半,更重要的是尊重土地和文化价值的融合,并以此为基础建造出绝妙的产品来才能不愧对这好景好水。
万科·莱茵半岛,位处于掌形湖的重要位置,拥有11万方原生湖资源,享有2934米美丽的湖岸线。社区打造的是世界湖居生活理念,引入写生俱乐部、天鹅湖、赛艇码头、渔人俱乐部等十大(规划与在建中)核心湖居主题活动空间,为业主带来更多的资源与更纯粹的居住氛围。
△效果图
全低密围合组团的创新设计,成为上海万科项目首创产品,采用小组团平面布局形式,每个组团都形成私密的小花园,构成具有浓烈“私家园林”风情的社区风格。
推门即享自然景色。有天、有地、有园、有景、有开阔视野的栖息,装得下人们对生活的情怀与远见。
△鸟瞰图
作品是有生命的,留白即是呼吸。万科·莱茵半岛遵循居住与自然和谐共生的理念,以张弛有度的舒适尺度,让自然与空间兼容并蓄,使人居与湖水相知相融,为客户呈现舒适的生活空间,这是心境的回归,探索生活的美好本源。
一处一生活,一湖一大境。
开发商:上海国际汽车城置业有限公司。项目销售代理公司:上海大乘房地产经纪有限公司。备案名:安德悦庭。推广名:万科莱茵半岛。本宣传资料针对安亭新镇项目概况进行介绍,仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。“合院”指联列住宅,“叠拼”指复式公寓,“洋房”指公
