投诉六年未果 福州“最牛”违建多年屹立不倒!
最近，福州台江区三迪香颂枫丹小区业主张先生向987爆料，自己所住的3号楼顶层存在违章搭盖，他投诉了六年，依然无果。“从2014年开始，我亲眼看着顶层的建筑一点点盖上去，12345上已经投诉了6年了，但还是没有结果。”
FM全媒体记者通过航拍观察到，在楼顶加盖的两层上，有游泳池，还有草地。张先生告诉记者，3号楼共有32层，有三户业主违章搭盖，还加盖了两层，违章者甚至将消防门直接换掉，并把门锁死。去年6月，小区的1号楼发生火灾后，城管上来将门上的锁敲掉，这才得以进入。
记者跟随张先生来到32层楼顶，发现这里原本顶层的逃生通道位置以上加盖了两层，三家业主的违章建筑连成一排，颇为壮观。除了消防门被换掉，违章搭盖者还将两个不同防火分区的剪刀楼梯打通，新设置了一个门，从这个门进去，可以看到一处灰黑色的钢结构楼梯。
张先生：“这个楼梯的设计、施工没有经过审批，私自加盖，而且是钢结构的，很重。直通违章搭盖的两层楼的楼顶。”
顶楼的天台是业主们公用的，也是逃生通道。遇到紧急情况，高层业主原本可以上天台，从另一单元的楼梯下楼。但是逃生通道改变后，一旦发生紧急情况，高层住户要想往天台通道逃生，需要先沿着这个钢结构楼梯向上爬两层，然后再从违章加盖了两层的楼顶部逃生。
记者搜索发现，去年该小区1号楼发生火灾时，就有媒体报道该小区存在违建，逃生通道被堵。当时，有业主发现通往天台的通道被违建堵住后，只能冒险回头，往楼下跑。
同时，张先生还告诉记者，违章搭盖的业主还改变了原来天台的地面结构，增设了楼梯通向二楼。这样一来，原来的住宅屋面高度发生了改变，从98.3米增高为104.9米。“现在楼高超过了一百米，是不能满足消防要求的。” 张先生很担心，一旦发生火灾，消防通道及业主安全很难得到保障。
根据图纸，原本98.3米违章大概后变成104.9米
红色箭头处是违建
违章搭盖两层楼，随意篡改消防通道，任意改变地面结构，不仅给整栋大楼居民带来了严重的消防隐患，也带来了建筑物的整体安全隐患。张先生说，这几个月来，自己家里的墙面上已经出现肉眼可见的裂缝。
FM全媒体记者跟随张先生来到台江区城市管理综合行政执法大队义洲支队，一位年轻工作人员表示，中队长及队员们都外出办事，另外一位年长的工作人员说，知道这个事的工作人员休息了。记者多方联系，但直到发稿前，没有得到相关部门的回复。
在12345便民服务平台上，记者发现关于该小区包括3号楼在内的多栋楼楼顶违建的投诉，从2014年违建开始就一直有，但6年过去，至今仍没有解决。
2020年5月6日，台江区义洲街道和台江区房管局对此事进行了最新的回复，称违建系2009年交房后顶楼业主搭盖，目前已经对违建业主的房屋报送区两违办予以产权冻结，以督促违建业主尽快将违建拆除完毕。
台江区义洲街道 于 2020-05-06 18:02 回复：
该处楼顶违建为2009年开发商交房后顶楼业主在楼顶实施的违法建设。期间，我街城管中队已多次约谈违建业主，要求其立即停止违建施工，恢复楼顶原状，但违建业主拒不配合。街道城管中队已依据《福州市城区“两违”查处规程》,对违建业主的房屋报送区两违办予以产权冻结,以督促违建业主尽快将违建拆除完毕，我街城管中队将跟进后续进展情况。
台江区房管局 于 2020-05-06 20:59 回复：
您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：市民您好，根据市、区政府关于危险房屋隐患大排查大整治百日攻坚专项行动方案的工作要求，物业企业已配合街道、城管在物业管理区域内开展摸底排查工作，根据职责分工，违法改扩建的建筑由街道“两违”执法部门认定及进行整治工作。我局已要求物业企业积极配合相关部门的各项工作。
文章来源：福建广播FM全媒体
(原文链接：https://mp.weixin.qq.com/s/jOl4T5W7b94ZMZKubNFEOw)
