位于南虹桥区域的上海市闵行区华漕镇,正紧抓虹桥国际开放枢纽建设发展机遇,打造长三角高质量一体化发展核心区。
记者了解到,在新一轮规划中,未来南虹桥地区除具有商务办公功能外,还将满足周边工作人群和居民购物、教育、医疗、休闲、文化、娱乐等多方面需求,为大虹桥区域提供高品质、高水准的配套功能,形成职住高度融合的国际化高品质社区。
虹桥商务区打造世界级城市群开放枢纽
正在崛起的世界第六大城市群、“一带一路”和长江经济带交汇点,长江三角洲正着力落实新发展理念,构建现代化经济体系,推进更高起点的深化改革和更高层次的对外开放。
作为连接上海与长三角、全国乃至全球重要城市的综合交通平台所在地,虹桥地区将在长三角提升配置全球资源能力和增强创新策源能力的过程中起到关键的枢纽作用。去年底发布的《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》指出,打造虹桥国际开放枢纽。推动虹桥地区高端商务、会展、交通功能深度融合,建设中央商务区和国际贸易中心新平台,进一步增强服务长三角、联通国际的枢纽功能。
目前,“大虹桥”入驻企业已超 600 家,其中不乏罗氏诊断、壳牌、宣伟等全球领军企业的区域总部,京东、苏宁、唯品会、冠捷、阿里巴巴和中国平安等行业巨头也纷纷进驻于此。
虹桥商务区管委会党组书记、常务副主任闵师林说,服务长三角、服务长江经济带、服务全国,打造世界一流的产城融合的商务区是虹桥商务区长期坚持的发展目标和方向。
根据今年2月份批复的《上海市虹桥主城片区单元规划》,虹桥的空间结构包含“六片”,即核心区、机场片区、西虹桥、南虹桥、北虹桥和东虹桥六大片区。其中,核心区重点塑造面向国际、服务长三角的商务区和交通枢纽,机场片区主要以机场功能为主,西虹桥在会展功能基础上拓展贸易和消费功能,南虹桥体现公共服务创新示范功能,北虹桥营造创新创业特色功能,东虹桥发展航空创新服务。
“未来,南虹桥区域将通过对生态、科技、城镇的融合联动发展,使之面向长三角乃至全球的居住者。”上海市规划资源局有关负责人表示。
擦亮南虹桥国际医教高地“金字招牌”
《上海市虹桥主城片区单元规划》要求,南虹桥要完善高水平、国际化的公共服务配套,提供国际教育、国际医疗、文化体育设施等公共服务配套。
事实上,华漕镇正建设成为精品化的医疗教育文化居住配套区。上海市闵行区华漕镇副镇长陈健表示,教育是华漕镇的“王牌”。“作为一项公共服务,无论是公办教育还是民办教育,华漕的教育质量在闵行区乃至上海市都堪称‘顶配’。”
作为一项产业,教育对华漕镇的税收贡献度在上海市的街镇中名列前茅。“教育产业占华漕镇财政税收的近6%。”陈健透露,华漕镇正积极引进国内外优质教育资源,加快构建国内教育与国际教育相衔接的产业体系,争创国际教育改革试验区,形成国际教育产业集群。“上海美国学校、英国学校、韩国学校、新加坡学校等扎堆于此,上海诺德安达双语学校、上海外国语大学闵行外国语中学等知名学校亦在此招收中外籍学生。”
2020年,上海市闵行区教育局、华漕镇政府牵手华东师范大学,在该镇共建华师大新虹桥基础实验教育园,内设7所集幼儿园、小学和中学为一体的教育学校,将打造上海市具有现代国际特征的教育高地。
在医疗卫生领域,依托新虹桥医学中心和华山医院西院区,生物医药产业也在南虹桥扎根并快速生长。
位于华漕镇内的新虹桥医学中心被视为“医疗自贸区”,正成为立足上海、辐射长三角、服务全国的医疗服务聚集平台。国内外优质医疗资源正在加速集聚,品牌效应日益显现。
初夏时节,新虹桥医学中心二期项目的工地已经全面复工复产,一片热火朝天的景象。新虹桥医学中心一期已基本建成,美国安德森癌症中心、新加坡百汇医疗集团、美国通用医疗、日本BML株式会社、国药控股等国内外知名医疗机构目前已纷纷入驻园区;万科儿童医院、慈弘妇产科医院、览海康复医院、百汇国际医院、绿叶-克利夫兰国际医院、泰和诚肿瘤医院等项目也在按部就班推进……截至目前,新虹桥医学中心已引入1家医技门诊综合服务平台,7家高端医院,以及若干特色门诊。
跨国咨询机构戴德梁行认为,新虹桥医学中心将产生极大的医疗服务价值,其定位为长三角乃至国际医疗中心,成为集医疗服务、健康干预、医疗旅游、医学研发和商务配套为一体的现代高端医疗产业集群平台。
此外,复旦大学附属华山医院西院区也已落户于此,与园区毗邻,不仅进一步推动周边医疗健康产业加速发展,更丰富和提升了南虹桥区域的医疗资源和综合实力。据悉,华山医院西院区旨在打造国家神经科学临床医学中心、长三角创伤医学中心及大虹桥区域医疗中心,与新虹桥医学中心的医疗服务模式形成互补,以满足不同的就医需求。
南虹桥:建设高品质的国际社区
对标全球最高标准的医疗和教育资源,已让不少外籍人士选择南虹桥作为栖居之地。华漕正形成上海又一国际社区。
根据华漕镇政府提供的数据,目前该镇的常住外籍人口多达3880余人,涉及1600多户家庭,来自60多个国家。“居住在华漕的外籍人士主要以世界五百强的高管及其家属,国际学校的教师为主。他们起初选择这里主要是为了子女能就近入读国际学校,由此倒逼我们提供更国际化的公共服务配套设施和服务,满足多元需求。”华漕镇政府有关人士表示。
《上海市虹桥主城片区单元规划》要求,南虹桥等地区应依托现有社区基础,建设交通便利、环境优良、设施完善的国际化社区,吸引国际化人士居住。《规划》指出,“提供住宅类型多样,包括多层、小高层公寓等多种类型和多种面积的住宅选择。强调建筑与景观设计,形成高品质、有特色、有识别性的国际社区整体风貌。”
据悉,华漕镇将加快开发生态宜居的中高端住宅项目,建设若干个国际化商务社区。同时,该镇还将对标国际一流商务区标准,依托新虹桥国际医学中心和国际教育培训资源,延伸国际医疗、卫生、健康、教育服务等产业链,形成一批优质品牌。
在生态环境方面,该区域将依托水系和绿化资源,将苏州河沿岸绿地建设成为高品质水岸景观生态走廊,高标准打造绿色生态社区。
目前,万科、香港置地已争相抢滩,如香港置地在此打造“虹庐湾”,万科在此开发“红郡”等高端社区。资金和资源的汇聚正推动南虹桥区域配套升级,并导入大量人才工作生活于此,并逐渐沉淀成为常住居民。
在商业配套方面,美国零售巨头开市客(Costco)在中国大陆的首店即选址华漕镇。华漕镇有关负责人透露,该地区将针对当地及周边的办公人群和居民激增的消费需求完善社区商业。“华漕正与龙湖、宝龙等知名商业地产开发商洽谈,争取引进高品质大体量商业综合体,以丰富社区商业。接下来,华漕镇要形成大消费区,在商业方面做大、做强、做出品牌,努力打造‘国际化生态宜居城区’。”
“落实新发展理念,建设高品质的国际社区。”《上海市虹桥主城片区单元规划》要求,作为虹桥商务区重要的功能拓展区,南虹桥地区要推进国际社区建设,完善国际学校、国际医院等配套公共服务,提高对国际人才和企业的综合服务水平。
(文章来源:新华社)
