作者: 拓天速贷
7月10日，万达集团官网发布的公告，融创房地产集团将以335.95亿元收购万达76个酒店;万达以295.75亿元将13个文旅项目的91%股权转让给融创。融创中国共计拿出632亿元的巨额资金，在支援乐视150亿后又有如此大手笔，孙宏斌的财力真是令众人目瞪口呆。
公告中提到，为了充分发挥双方各自产业优势，经友好协商，双方于2017年7月10日签订了西双版纳、哈尔滨、桂林等十三个文化旅游城项目股权转让，以及北京万达嘉华、武汉万达瑞华等七十六个酒店转让协议。王健林早就有让万达转型的念头，在2016年年会上抛出万达“打造民族品牌、全球品牌”的全新使命同时，王健林也提到了要将万达商业转型成为商业服务型企业。那么此番出售酒店，很大一部分被理解为轻资产运营转型，与王健林的转型目标基本保持一致。
反观另一方的融创中国，却令人感到疑惑。对于此次与万达商业的交易，孙宏斌表示交易涉及的资金完全来自融创的自有资金，截至2017年6月30日，公司账上还有900多亿元现金，而且今年上半年的销售业绩为1100多亿元，全年的销售额将超过3000亿元。在孙宏斌口中，融创完全是财大气粗的企业，但是根据2016年年报，截至去年底，融创中国的总负债为2577.72亿，净负债率121.5%，其借贷总额从2015年的417.99亿增加到2016年底的1128.44亿。在支援乐视150亿后，又拿出632亿并购万达项目，可以肯定融创的净负债率将大幅飚升，这也就意味着孙宏斌在进行一场豪赌。
当然，对于已属房地产龙头企业的融创来说，开拓酒店及文化旅游地产市场，有利于改善其单一侧重中高端住宅市场的局促状态，在企业层面上来讲是一次良好的业务尝试。不过对于投资者来说，这样高负债、高杠杆的投资举动，是在是令人心惊肉跳。在受乐视控股资产被冻结等危机影响后，融创中国的股价自7月4日以来持续下跌，此次632亿元收购案，不知能否为其萎靡的表现打上一剂强心针。
对于我们普通投资者而言，虽然我们没有像大企业动辄上亿的投资资金，但是即便是几千、几万也是我们辛苦工作所得，所以在投资时，还是要尽量寻求平稳安全，不宜冒失激进。尤其对于P2P平台投资来说，现阶段监管整改即将收官，P2P行业正逐渐走向规范市场。但是在投资者在选择投资平台时，仍要根据自己的投资规划、资金实力仔细考量，只有这样才能让投资收益最大化。
