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好消息 | 公积金开始“全国漫游” 回老家买房去吧!

[2017-07-12 08:12:38] 来源:同花顺 编辑:No1 点击量:
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导读:   最近有一个关于住房公积金的大消息:公积金实现“全国漫游”了。  根据住建部消息,从这个月开始,住房公积金可以通过全国住房公积金异地转移接续平台转移了。  这对于在外工作的“X漂族”绝

  最近有一个关于住房公积金的大消息:公积金实现“全国漫游”了。

  根据住建部消息,从这个月开始,住房公积金可以通过全国住房公积金异地转移接续平台转移了。

  这对于在外工作的“X漂族”绝对事件好事儿,“账随人走、钱随账走”,不用受公积金的地域限制了,想在哪儿买房,就在哪儿买房,不要太方便。

  在实现“漫游”之前,许多地方都规定,职工在哪里缴存公积金,就只能在哪里使用公积金,一旦跨地区,公积金立刻就“有等于无”。

  据媒体报道,全国目前已有北京、上海、福州、广州、深圳、西安、太原、沈阳、南昌、武汉、石家庄、杭州、郑州等多个城市加入了该平台,相信不久以后,全国各地都能通用了。

  但这个平台没有网址,如果需要,去当地公积金管理中心办事处申请就可以了。

  1、什么是公积金

  公积金可以理解为,单位和你为你自己买房存的钱,每月缴纳,单位和员工的缴纳比例相同,最低5%,最高12%,但缴存基数最高不超过当地上一年度平均工资的3倍。

  举个例子,假如小张月入8000,按照12%缴纳公积金,每个月小张自己需要交960元,单位也要交960元,那么每月就会1920块计入小张的个人公积金账户。如此算一下,一年就有2万多元。

  所以说,公积金相当于一笔隐形的工资哟,时间久了没准儿还是一笔“巨款”!

  2、公积金买房利率低

  顾名思义,住房公积金最主要的用途就是买房,而且,比起商业贷款,公积金贷款利率非常划算:1-5年期贷款年利率为2.75%;6-25年,年利率3.25%(二套房略高)。

  根据北京住房公积金网,首套和二套住房公积金个人贷款的最低首付款比例均为20%,首套房贷款的最高额度120万元,二套房贷款的最高额度为80万元。

  当然了,公积金贷款买房,对账户余额、缴纳期限是有要求的,这里就不多说了。

  3、公积金可提取

  有小伙伴曾问过,这笔公积金可以提取出来吗?

  答案是可以的,不过有条件,并不是想取就能取,各地可能略有差异,但主旨差不多,比如租房、装修、离职、出国什么的。

  以北京为例,北京住房公积金官网是这样写的:

  公积金提取条件

  但笔者想提醒一下,如果最近有买房的打算,千万不要随便提取公积金,因为余额会影响你买房的贷款额度。

  除了这些,公积金还有其他的用途:

  1、自己公积金不够,可以提取父母的公积金买房

  2、家庭成员得了重大疾病,可以用公积金看病

  3、公积金余额可以继承

  4、公积金可以当低保用

  ……

  最后,你们的住房公积金怎么用了呢,取出来了还是买房了?你们那里的房价如何,公积金还贷款够用吗?欢迎留言分享!

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