最近有一个关于住房公积金的大消息:公积金实现“全国漫游”了。
根据住建部消息,从这个月开始,住房公积金可以通过全国住房公积金异地转移接续平台转移了。
这对于在外工作的“X漂族”绝对事件好事儿,“账随人走、钱随账走”,不用受公积金的地域限制了,想在哪儿买房,就在哪儿买房,不要太方便。
在实现“漫游”之前,许多地方都规定,职工在哪里缴存公积金,就只能在哪里使用公积金,一旦跨地区,公积金立刻就“有等于无”。
据媒体报道,全国目前已有北京、上海、福州、广州、深圳、西安、太原、沈阳、南昌、武汉、石家庄、杭州、郑州等多个城市加入了该平台,相信不久以后,全国各地都能通用了。
但这个平台没有网址,如果需要,去当地公积金管理中心办事处申请就可以了。
1、什么是公积金
公积金可以理解为,单位和你为你自己买房存的钱,每月缴纳,单位和员工的缴纳比例相同,最低5%,最高12%,但缴存基数最高不超过当地上一年度平均工资的3倍。
举个例子,假如小张月入8000,按照12%缴纳公积金,每个月小张自己需要交960元,单位也要交960元,那么每月就会1920块计入小张的个人公积金账户。如此算一下,一年就有2万多元。
所以说,公积金相当于一笔隐形的工资哟,时间久了没准儿还是一笔“巨款”!
2、公积金买房利率低
顾名思义,住房公积金最主要的用途就是买房,而且,比起商业贷款,公积金贷款利率非常划算:1-5年期贷款年利率为2.75%;6-25年,年利率3.25%(二套房略高)。
根据北京住房公积金网,首套和二套住房公积金个人贷款的最低首付款比例均为20%,首套房贷款的最高额度120万元,二套房贷款的最高额度为80万元。
当然了,公积金贷款买房,对账户余额、缴纳期限是有要求的,这里就不多说了。
3、公积金可提取
有小伙伴曾问过,这笔公积金可以提取出来吗?
答案是可以的,不过有条件,并不是想取就能取,各地可能略有差异,但主旨差不多,比如租房、装修、离职、出国什么的。
以北京为例,北京住房公积金官网是这样写的:
公积金提取条件
但笔者想提醒一下,如果最近有买房的打算,千万不要随便提取公积金,因为余额会影响你买房的贷款额度。
除了这些,公积金还有其他的用途:
1、自己公积金不够,可以提取父母的公积金买房
2、家庭成员得了重大疾病,可以用公积金看病
3、公积金余额可以继承
4、公积金可以当低保用
……
最后,你们的住房公积金怎么用了呢,取出来了还是买房了?你们那里的房价如何,公积金还贷款够用吗?欢迎留言分享!